Nove HNB smjernice za kreditiranje primjenjuju se prije službenog roka 1. srpnja, a građani već osjećaju pad kreditne sposobnosti i otežane uvjete za stambene i gotovinske kredite.
Iako službeno stupaju na snagu tek 1. srpnja 2025., stroži uvjeti kreditiranja prema smjernicama Hrvatske narodne banke već su uvedeni u nekim bankama. To znači da mnogi građani ne mogu računati na kredite po starim, povoljnijim uvjetima.
Prema novim pravilima, maksimalna mjesečna rata kredita ne smije prelaziti 45% primanja za stambene i 40% za gotovinske kredite. Također, uvodi se stroži LTV omjer (do 90%) koji se računa prema nižoj procjeni vrijednosti nekretnine, što dodatno smanjuje iznos kredita.
Primjer iz prakse pokazuje da građani s istim primanjima sada mogu dobiti i do 9.400 eura manje stambenog kredita nego prije promjena. Proces odobravanja kredita je dug i kompliciran, pa su banke već krenule primjenjivati nove uvjete kako bi uskladile vrijeme odobrenja s novim pravilima.
Iako su nove mjere usmjerene na povećanje financijske stabilnosti građana i sprječavanje prekomjernog zaduživanja, mnogima će otežati kupnju stana ili dodatno zaduživanje.
Izvor: kompare.hr
> Hladnokrvno ubojstvo u Zagrebu: Među uhićenima i vojnik s Pantovčaka
