Dvije osnovne vrste kupaca trenutno dominiraju u potrazi za stanovima. Stariji kupci kojima je održavanje i grijanje kuća postalo preveliko opterećenje, naročito kad dođu u mirovinu pa se rješavaju svojim velikih kuća. Ne žele sve svoje prihode trošiti na režije, a niti više svoju snagu i vrijeme rasipati na održavanje velike kuće. Hit su stanovi do 50 metara červornih.

S druge strane za mlade prezaposlene aktivne ljude stan je također praktičnije rješenje. Oni u stanove uglavnom dolaze prespavati ili se u njima odmaraju vikendom. Zbog toga su i za tu skupinu ljudi stanovi praktično rješenje, jer ne zahtijevaju posebno održavanje.

U Intermegradu imaju rješenje i za jedne i za druge. Na lokaciji uz Galeriju Sjever grade drugu stambenu zgradu. Trenutačno je to hit lokacija u Čakovcu jer tu budući stanari imaju na dohvat ruke sve što je potrebno za svakodnevni život.

– Mislimo da imamo odličnu lokaciju, a da je tako pokazao je i interes na tržištu za naše stanove, kazao je Alen Vugrin, direktor Intermegrada. Lokacija je odlična zbog blizine trgovačkog centra, bolnice i centra grada sa svim njegovim kulturnim i društvenim sadržajima i uslugama.

Dodao je: iznenadio nas je velik interes za kupnju stanova u Čakovcu. I banke su doprinijele tome zbog što su ukinute kamate na štednju, pa su se  ljudi okrenuli ulaganju u stanove jer njima cijene neće padati. Kupnja stana je na taj način isplativo ulaganje, kaže direktor Vugrin.

Interes za stanogradnju u tom dijelu Čakovca ne jenjava zbog čega bi i  Grad Čakovec trebao vizionarski osmisliti novi kvart, ali ne parcelu po parcelu kako kapaju investitori, već sveobuhvatno.

Najperspektivnije bi bilo otvaranje zone prema Baptističkoj crkvi jer je tu dovedena sva infrastruktura i tražena je lokacija za širenje grada, smatra Alen Vugrin, direktor Intermegrada. Ali pri tome bi trebalo razmišljati o kvaliteti budućeg kvarta u kojem će biti mjesta i za park, rekreacijsku zonu, vrtić. Na ovom području niču i druge stambene zgrade, drugih investitora i sada je na ovoj lokaciji već oko 200 stanova, što iziskuje i zadovoljavanje novih potreba stanara tih stanova.

– Mi smo vodili računa o svojim stanarima i radi toga na svojoj parceli riješili pitanje dječjeg igrališta i mjesto gdje bi ljudi mogli provoditi svoje dnevne slobodne aktivnosti, uz sjedenje i druženje na klupama i u zelenilu, kaže Vugrin.

Za ugodniji život svojih stanara predviđeno je veliko unutarnje dvorište djelom zatvoreno s tri strane krilima zgrade. S četvrte strane prostor je otvoren što mu daje prozračnost, ali i poluzatvorenost i određenu dozu privatnosti za boravak na otvorenom. Posebno je to važno za djecu koja dobivaju prostor za igru i to u blizini svojih domova. To također stanovima daje dodanu vrijednost.

Da bi novi stambeni kvart uz Galeriju Sjever bio još kvalitetniji, Alen Vugrin predlaže da se poveća  katnost zgrada. Tako da one rastu u visinu, a ne širinu. Tlocrti bi time bili manji, a broj stanova u zgradi bi ostao isti. Time bi se u novim kvartovima osiguralo dovoljno zelenih i parkirnih površina i izbjegla zagušenost kvartova. I uz svaki stan danas je objektivno potrebno planirati barem 1,5 parkirališnih mjesta, preporučuje Vugrin.

Intermegrad pažljivo pristupa i zahtjevima kupaca pri unutarnjem uređenju stanova, prema njihovim individualiziranim zahtjevima.

– Naučili smo da kupci stanova vole personalizirani pristup, kaže Alen Vugrin, pa im omogućujemo da sami biraju sve završne materijale za obradu stana. Od izbora unutarnjih vratiju, keramičkih pločica, parketa ili luksuznih vinil ploča za oblaganje podova koje su najbolji provodnik topline pri podnom grijanju i najotpornije na habanje, a istodobno su najzahvalniji materijal za održavanje. Nudimo više vrsta uređenja kupaonica, ovisno o tome preferiraju li kupci više kupaonice s ugradnjom kade, klasične tuš kabine ili sve popularnijeg podnog tuša koji se lako održava i veoma je praktična jer je u razini poda.

Svi stanovi u Intermegradovoj zgradi visokog su energetskog razreda tako da budući stanari mogu unaprijed računati na buduće niske troškove grijanja. Kupnjom stana u njihovoj zgradi stan će služiti vama, a ne vi biti sluga njegova održavanja ili njegovih režija. Živeći u njemu ostat će vam više za vlastite potrebe.

 

Alen Vugrin, direktor Intermegrada: Kupcima omogućujemo da sami biraju sve završne materijale za svoj budući stan

 

Ostavi komentar