14.5 C
Čakovec
Četvrtak, 28 ožujka, 2024

Izgleda da kupiti stan uz subvenciju države neće moći baš svima koji to žele

Svi koji žele pomoć države u kupnji prvog stana u niskom su startu. Od 15. kolovoza znat će se i ona zadnja informacija – koje su banke u igri.

Izgleda da nitko još ne zna točno informacije, natječaj još nije raspisan, a cijelo vrijeme potencijalni kupci moraju pripremati dokumentaciju, piše vijesti.rtl.hr.

Vi možete dokumentaciju pripremati tek kad imate nekretninu, a malo tko od prodavatelja može čekati dva ili tri mjeseca.

Nakon što se ponude banaka razmotre i odaberu, bit će raspisan natječaj za kupce stanova. To će biti tek početkom rujna, a do tad sva dokumentacija mora biti spremna.

Potrebno je pribaviti:
– Presliku osobne iskaznice.
– Predugovor, odnosno ugovor o kupoprodaji željene nekretnine.
– Presliku zemljišnoknjižnog izvatka i akta za građenje ili uporabu nekretnine.
– Ovjerenu izjavu da ni kupac, ni životni partner u vlasništvu nema stan ili kuću ili da imaju nekretninu koja je manja od one za koju apliciraju.

Najveći problem nastaje kod izvatka uporabne građevinske dozvole.

Potpredsjednik Vlade, ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar za N1 pojasnio je kako će se odabrati građani kojima će država sufinancirati stambene kredite.

Uskoro će biti raspisan natječaj temeljem Zakona o subvencioniranju stambenih kredita, na koji će se moći prijaviti mlađi od 45 godina koji nemaju vlastitu nekretninu ili im je postojeća premala. Onima koji ostvare pravo, država će četiri godine plaćati pola rate kredita.

Na pitanje hoće li bit probelma, s obzirom da se još ne zna koje će banke biti uključene, a rok za objavu natječaja istječe, Štromar je odgovorio: “Mislim da neće biti problema sa subvencioniranim kreditima jer sve ide po planu, trenutno je objavljen natječaj da se jave one banke koje žele sudjelovati u projektu. Prema mojim informacijama, dosta je banaka zainteresirano i one svoje ponude trebaju dati do 14. kolovoza. Nakon toga s njima odrađujemo tko što treba raditi i koja su prava banaka i koje su obveze Agencije za posredovanje nekretninama. Negdje krajem ovog mjeseca ili prvih dana rujna bit će objavljen natječaj za građane da se mogu javiti za subvencionirane kredite”.

Potvrdio da sve funkcionira po principu “tko prvi njegova djevojka”, te da nema drugih uvjeta, ali da je važno prikupiti svu potrebnu dokumentaciju.

– Zakonom je sve točno određeno. Kad banka pošalje svu dokumentaciju od građanina koji je dao zahtjev za kredit, u tom trenutku je upisan u APN-u i za se točno u kojem trenutku je tko prikupio kompletnu dokumentaciju. Nakon što se prikupi njih dovoljno da bi se mogla potrošiti kvota od 35 milijuna kuna na godišnjem nivou, mi ćemo objaviti da zaustavljamo prikupljanje ponuda – pojašnjava proceduru.

Interes kupaca je navodno dosta velik.

Ostavi komentar

Povezani članci

Ostanimo povezani

43,705FanoviLajkaj
608SljedbeniciSlijedi
0PretplatniciPretplatiti

NAJNOVIJE